Erfolgreich vermietet: Räumlichkeit für Büro/Werkstatt/Atelier
Beschreibung
Haben Sie schon einmal überlegt, Ihr Schicksal selbst in die Hand zu nehmen und Ihr eigenes Unternehmen zu gründen?
Die richtige Umgebung für das, was Sie suchen, zu finden, ist schon der halbe Erfolg!
Ich biete Ihnen ein angenehmes Büro, eine Praxis, ein Atelier, eine Werkstatt oder eine Ordination an.
Öffentliche Anbindung und Umgebung: U6 Michelbeuern, 42er Straßenbahn, Kutschkermarkt, Währinger-Einkaufstraße...
An alle Ärzt:innen und Therapeut:innen:
Viele medizinische Einrichtungen und Praxen bieten ihre Dienste für Patient:innen in der Nähe an.
Sofern Sie einen Raum für Büros, Werkstätten oder Ateliers suchen, so bieten Ihnen die Südausrichtung der großen Räume und die hohen Fenster, die Freiheit, alle Ihre Pläne umzusetzen.
Die Räumlichkeiten werden derzeit neu gestrichen und gewartet. Es besteht nun die Möglichkeit, spezielle Wünsche zu berücksichtigen, wie z.B. den Einbau eines Handwaschbeckens in einem der Räume oder die Gestaltung und Größe einer Küche.
Sobald die Räume im Erdgeschoß mit neuen, gut verschließbaren Fenstern, die viel Sonnenlicht hereinlassen, ausgestattet wurden, wird auch die Außenfassade des Hauses im Erdgeschoss erneuert.
Wenn Sie das Gefühl haben, dass es an der Zeit ist, den nächsten Schritt zu gehen, vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin!
Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: 0676/6024667, E-Mail: ip@immomaster.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, daß die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Mehr Objekte finden Sie auf www.immomaster.at!
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Anfragen bitte an: office@immomaster.at
Aufgrund der seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz können Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden als Immobilienvermittler wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zugesendet werden. Sie erhalten daher eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danach werden Ihnen die Detailunterlagen zum Objekt übermittelt.
Es entstehen durch diese Bestätigung keinerlei Kosten. Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gesundheit Arzt 353m Apotheke 206m Klinik 414m Krankenhaus 1.125m Kinder & Schulen Schule 213m Kindergarten 509m Universität 163m Höhere Schule 963m Nahversorgung Supermarkt 282m Bäckerei 306m Einkaufszentrum 1.621m Sonstige Bank 163m Geldautomat 255m Post 492m Polizei 177m Verkehr Bus 92m Straßenbahn 95m U-Bahn 194m Bahnhof 186m Autobahnanschluss 2.557m
Ausstattung
- Besitzurkunde
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabelkanäle Unterputz
- KfW-Effizienzhaus 70
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Pultdach
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stadtblick
- Teeküche
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 97 kWh/m2a
- gültig bis 01.12.2028
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 250 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 42 m2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 194
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 42 m2
- Wohnfläche ca. 42 m2
- Nutzfläche ca. 42 m2
- Bürofläche ca. 42 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 97 kWh/m2a
- gültig bis 01.12.2028
- Baujahr 1905
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2010
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre