Naturliebhaber:innen aufgepasst!
Wir bieten unsere Voll-Komfort-Ansitz-Wohnung zum Verkauf an!
Die Wohnung verfügt nicht nur über alle wünschenswerten Annehmlichkeiten, sondern ist auch vernetzt mit den umliegenden Wäldern. Sie ist umgeben vom Wienerwald. Der Sonnenaufgang und der Sonnenuntergang grüßen den/die Bewohner:in.
Es gibt vielleicht keinen anderen Ort wie diesen, neben unserer großen Metropole, an welchem 20 Wanderwege voller Naturwunder nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt beginnen.
Die Residenz wurde 2003 gebaut, alle Wohnungen sind mit dem Aufzug, ohne Treppen erreichbar.
Zu jeder Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, ein Kellerraum für jede Wohnung von ca. 5 m2, sowie ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Motorräder und Kinderwägen.
Heizung und Warmwasser werden über einen zentralen Heizkessel mit separatem Zähler bereitgestellt.
Die Wohnung wurde mit einem neuen Bad, einer neuen Küche und einem neuen Fußboden im Wohnzimmer ausgestattet.
Für die täglichen Einkäufe, den Gang zur Apotheke, zum/r Arzt/Ärztin, zum Kindergarten oder zur Schule müssen Sie nicht einmal Kaltenleutgeben verlassen.
Ein riesiger Spielplatz mit tollen Spielgeräten wurde gerade eröffnet.
Wenn Sie das Gefühl haben, dass unser Angebot etwas für Sie ist, vereinbaren Sie sich gerne einen Besichtigungstermin!
Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: 0676/6024667, E-Mail: ip@immomaster.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Mehr Objekte finden Sie auf www.immomaster.at!
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Anfragen bitte an: office@immomaster.at
Aufgrund der seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz können Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden als Immobilienvermittler wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zugesendet werden. Sie erhalten daher eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danach werden Ihnen die Detailunterlagen zum Objekt übermittelt.
Es entstehen durch diese Bestätigung keinerlei Kosten. Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gesundheit
Arzt 2.179m
Apotheke 1.580m
Krankenhaus 5.346m
Klinik 4.951m
Kinder & Schulen
Schule 1.308m
Kindergarten 1.236m
Höhere Schule 7.518m
Universität 7.487m
Nahversorgung
Supermarkt 1.682m
Bäckerei 4.316m
Einkaufszentrum 7.488m
Sonstige
Bank 1.252m
Geldautomat 3.156m
Post 1.828m
Polizei 2.709m
Verkehr
Bus 153m
Straßenbahn 6.233m
Bahnhof 7.604m
U-Bahn 9.501m
Autobahnanschluss 4.390m
