Wir präsentieren Ihnen eine neu fertiggestellte Wohnung, mit einer Terrasse sowie einem Panoramablick auf den Kahlenberg, die darauf wartet, ihre:n erste:n Bewohner:in willkommen zu heißen. In einem liebevoll renovierten Gebäude mit Aufzug gelegen, erwartet Sie hier ein neues Zuhause.
Ein Aufzug mit direktem Zugang führt Sie zur obersten Etage des Gebäudes, wo sich die Wohnung befindet. Eine moderne Küche sowie ein Bad dekoriert mit Marmorfliesen und einer barrierefreien Duschkabine sorgen für erhöhten Luxus.
Die Terrasse ist mit einem Wasseranschluss, Beleuchtung und Stromanschluss ausgestattet, um eine angenehme Atmosphäre im Sommer zu schaffen. Gleichzeitig sind die Wohnräume klimatisiert, um dasselbe zu gewährleisten. Die Fenster sind mit Außenjalousien versehen, die bequem per Fernbedienung gesteuert werden können.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine Apotheke befinden sich unterhalb des Hauses. Zusätzlich sind die Straßenbahnlinien 37, 38, D, Buslinien 37A, N8, N36,N38 und die U-Bahnstation Nußdorferstraße in unmittelbarer Nähe zum Gebäude vorhanden, um auch entferntere Ziele mühelos zu erreichen.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare und bietet gleichzeitig eine ideale Möglichkeit zur Vermietung – ohne vorgegebene Mietpreise oder Bindungen. Falls Sie der Überzeugung sind, dass dies die passende Immobilie für Sie ist, vereinbaren Sie sich gerne einen Besichtigungstermin.
Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: 0676/6024667, E-Mail: ip@immomaster.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so daß für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
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Aufgrund der seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz können Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, daß Sie unser Tätigwerden als Immobilienvermittler wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zugesendet werden. Sie erhalten daher eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danach werden Ihnen die Detailunterlagen zum Objekt übermittelt.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Gesundheit
Arzt 138m
Apotheke 12m
Krankenhaus 1.003m
Klinik 518m
Kinder & Schulen
Schule 426m
Kindergarten 354m
Universität 356m
Höhere Schule 900m
Nahversorgung
Supermarkt 50m
Bäckerei 128m
Einkaufszentrum 2.152m
Sonstige
Bank 412m
Geldautomat 114m
Post 408m
Polizei 398m
Verkehr
Bus 15m
Straßenbahn 30m
U-Bahn 56m
Bahnhof 111m
Autobahnanschluss 1.113m
