Erstbezug-2 Zimmerwohnung unbefristet über dem Quellenplatz

1100 Wien,Favoriten, Quellenstraße

Beschreibung

Wir bieten diese neu renovierte, nach Süden ausgerichtete Zweizimmerwohnung mit neuer Küche und Aufzug zur Miete an. Die Wohnung wurde nach modernen Standards renoviert und verfügt über doppelt verglaste Fenster, alle Geräte, eine moderne, schöne, weiß getönte Hochglanzküche, eine separate Toilette mit Handwaschbecken, ein Badezimmer mit Dusche, einen Spiegelschrank und einen Waschmaschinenanschluss.

Vor dem Haus befindet sich der Anschluss an die Straßenbahnlinien 6, 11, Buslinien 200 und 210 und die U1-Station Reumannplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dieser Teil der Quellenstraße ist eine Einkaufsstraße für alle Bedürfnisse.

Wenn dies die Wohnung ist, nach der Sie gesucht haben, kontaktieren Sie mich bitte per E-Mail für eine Besichtigung.

Frau Ildiko PARI, MSc. E-Mail: ip@immomaster.at

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

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Aufgrund der seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz können Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden als Immobilienvermittler wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zugesendet werden. Sie erhalten daher eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danach werden Ihnen die Detailunterlagen zum Objekt übermittelt.
Es entstehen durch diese Bestätigung keinerlei Kosten. Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Gesundheit Arzt 102m Apotheke 278m Klinik 764m Krankenhaus 1.669m Kinder & Schulen Schule 144m Kindergarten 351m Universität 986m Höhere Schule 2.088m Nahversorgung Supermarkt 24m Bäckerei 41m Einkaufszentrum 1.693m Sonstige Bank 108m Geldautomat 108m Post 102m Polizei 462m Verkehr Bus 12m Straßenbahn 15m U-Bahn 230m Bahnhof 240m Autobahnanschluss 1.438m

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Pultdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Besitzurkunde
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 82 kWh/m2a
  • gültig bis 15.12.2028

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 2250 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap