Erfolgreich verkauft: Wohnen auf 1000 m² barrierefreier Fläche, Bungalow in Trumau mit uneinsehbarem Garten

2521 Trumau, Fasangasse

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein barrierefreies Einfamilienhaus, das Anfang der 90er Jahre gebaut wurde, und den heutigen Anforderungen entspricht. Der Bungalow verfügt über einen geräumigen Salon von 60m², die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Die Geräte in der Küche sowie im Bad sind im gleichen Alter wie das Haus, und funktionieren einwandfrei. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Eck-Badewanne, einem großen Waschbecken und einer Lavastein-Sauna ausgestattet.

Die Zentralheizung wird von einem Viessmann-Kessel aus dem Jahr 2012 betrieben und sorgt für angenehme Wärme über die Fußbodenheizung, die gleichmäßig durch die eleganten Bodenfliesen verteilt wird. Vom Eingang aus erreichen Sie eine durchdachte Anordnung von Komforträumen wie Garderobe, Ankleide, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und mehr. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet einen Ofen, eine Waschmaschine, einen Trockner, ein Bügelbrett und eine Trockenleine.

Drei Terrassentüren führen zur halb überdachten Terrasse. Die Fenster und Türen sind doppelt verglast und verfügen über isolierte Holzfensterläden. Von der Doppelgarage aus gelangen Sie durch einen überdachten Durchgang ins Wohnhaus. Der Garten ist durch einen gepflegten Pflanzenzaun blickdicht.

Wenn Sie sich für diesen Bungalow interessieren oder von der außergewöhnlich großzügigen, barrierefreien Wohnfläche beeindruckt sind, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Gerne stehe ich Ihnen vor Ort zur Verfügung, um Sie von all den Vorzügen zu überzeugen. Ich helfe Ihnen gerne dabei, Ihr neues Zuhause zu finden.

 

Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: 0676/6024667, E-Mail: ip@immomaster.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gesundheit Arzt 912m Apotheke 895m Klinik 9.388m Krankenhaus 7.499m Kinder & Schulen Kindergarten 1.019m Schule 1.135m Nahversorgung Supermarkt 1.133m Bäckerei 2.830m Einkaufszentrum 5.455m Sonstige Bank 1.089m Geldautomat 1.089m Polizei 1.156m Post 1.085m Verkehr Bus 177m Bahnhof 1.694m Autobahnanschluss 2.059m Straßenbahn 5.709m Flughafen 7.920m

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Neubaustandard
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Walmdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig ohne Bodenplatte
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Besitzurkunde
  • Zulassungsbescheid
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 97 kWh/m2a
  • gültig bis 10.12.2033

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Bahnhof 1750 m
  • Autobahnanschluss 2250 m
  • Straßenbahn / Bus 5750 m
  • Flughafen 8000 m

Sonstige

  • Bank 1250 m
  • Geldautomat 1250 m
  • Polizei 1250 m
  • Post 1250 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 1000 m
  • Schule 1250 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 6000 m
  • Krankenhaus 7500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1250 m
  • Bäckerei 3000 m
  • Einkaufszentrum 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap