Absolut ruhige, sonnige, stille Hofwohnung mittendrin

1150 Wien , Sechshauser Straße

Beschreibung

Ich empfehle diese Wohnung für alle, die mitten im Geschehen leben möchten, auf einer belebten Straße, aber dennoch in einer ruhigen, sonnigen Innenhofwohnung.

Die Wohnung ist klein, daher empfehle ich sie für Einzelpersonen, Paare oder diejenigen, die eine abgeschiedene Wohnung zum Studieren suchen.
Die Sechshauserstraße bietet alles, was sich Stadtbewohner*innen wünschen: Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdienstleistungen, Sportangebote, Restaurants und eine vielfältige Auswahl an Lokalen.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen begrünten Innenhof, der Ruhe und Erholung garantiert.

Die Wohnung wurde Mitte  der 90er-Jahre renoviert und von dem Vorbesitzer vermietet.

Wenn Sie an meinem Angebot interessiert sind, stehe ich Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: 0676/6024667, E-Mail: ip@immomaster.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

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Aufgrund der seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz können Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden als Immobilienvermittler wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zugesendet werden. Sie erhalten daher eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danach werden Ihnen die Detailunterlagen zum Objekt übermittelt.
Es entstehen durch diese Bestätigung keinerlei Kosten. Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Arzt 79m
Apotheke 71m
Klinik 493m
Krankenhaus 1.264m
Kinder & Schulen
Schule 247m
Kindergarten 136m
Universität 161m
Höhere Schule 1.219m
Nahversorgung
Supermarkt 59m
Bäckerei 178m
Einkaufszentrum 534m
Sonstige
Geldautomat 492m
Bank 492m
Post 492m
Polizei 184m
Verkehr
Bus 133m
U-Bahn 432m
Straßenbahn 451m
Bahnhof 461m
Autobahnanschluss 3.379m

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Besitzurkunde
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Etagenheizung
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Satteldach
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB D, 110.1 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,72
  • gültig bis 17.04.2033

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap