Moderne Doppelhaushälfte in Vösendorf: Erstbezug mit Garten und 6 Zimmern!

2331 Vösendorf , Hauptstrasse

Beschreibung

Das Neubauhaus im Erstbezug ist hochwertig ausgestattet, schlüsselfertig und wartet auf seine neuen Besitzer:innen, welche Lebensfreude mit einem pulsierenden Bade-, Erholungs- und Einkaufsort verbinden möchten.

Die Doppelhaushälften verfügen über 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer mit eigenen Balkonen, ein weiteres Schlafzimmer mit französischem Balkon sowie einen begehbaren Schrankraum. Jede Haushälfte bietet vorne und hinten jeweils zwei Terrassen, einen Garten und eine Dachterrasse, die, je nach Ausführung, das ganze Jahr über als Sonnentankstelle genutzt werden kann. Für jede Immobilie stehen außerdem zwei Parkplätze zum Kauf zur Verfügung.

Das Panorama und das Gefühl der Freiheit auf den Dachterrassen faszinieren immer wieder aufs Neue!

Der Bauträger entschied sich für die energietechnisch attraktivste Heizvariante: Eine Wärmepumpe erzeugt die Wärme, die über eine Fußbodenheizung angenehm im Haus verteilt wird. Die Parkplätze sind für das Laden von Elektroautos vorbereitet, und jede Partei hat die Möglichkeit, ihre E-Ladesäule individuell und nach Belieben zu platzieren.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe und Sie der Kauf einer Immobilie anspricht, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Möglicherweise ist dies genau die passende Immobilie für Sie.

Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: 0676/6024667, E-Mail: ip@immomaster.at

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Es wird darauf hingewiesen, daß die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so daß für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

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Gesundheit
Arzt 2.411m
Apotheke 889m
Krankenhaus 4.115m
Klinik 5.478m
Kinder & Schulen
Schule 371m
Kindergarten 312m
Universität 5.221m
Höhere Schule 6.602m
Nahversorgung
Supermarkt 1.062m
Bäckerei 2.118m
Einkaufszentrum 1.683m
Sonstige
Bank 136m
Geldautomat 136m
Post 1.049m
Polizei 1.113m
Verkehr
Bus 106m
U-Bahn 2.601m
Straßenbahn 3.813m
Bahnhof 1.489m
Autobahnanschluss 927m

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Baubewilligung
  • Bergblick
  • Besitzurkunde
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Estrich
  • Flachdach
  • Fußbodenheizung
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Kabelkanäle Unterputz
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Neubaustandard
  • Parkplatz
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Stadtblick
  • Südbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • Westbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 47.83 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,78
  • gültig bis 26.02.2027

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 4250 m
  • Straßenbahn / Bus 5250 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 1750 m
  • Klinik 4750 m
  • Krankenhaus 6250 m

Sonstige

  • Geldautomat 2000 m
  • Bank 2000 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap