7 Zimmer Prachtwohnung mit 2 Süd-Loggias im 3. & 4. Liftstock

1190 Wien

Beschreibung

Ähnliches kann zwei schablonenartigen Nachbarwohnungen passieren, welche in den Privatbesitz eines kontemplativen Architekten gelangen: vereint unter der Beimengung von Aphorismus, mutieren sie zu einem magischen Füllhorn, zu einer weiteren Perle Unterdöblings

Der Funke: zwei Versionen ein Gedanke – Exzellenz schaffen!

Die neu entstandene, in sphärische Wohlklänge getunkte, 180m2 große Wohnfläche wird zum siebenten Himmel! Die Prävalenz des, von einer Oase der Ruhe umschlossenen, von bezirkstypischer, markanter Höhenluft durchsähten grünen Meeres,  lässt die Suszeptibilität der hiesigen Einwohner schwinden!  

DESIGN ZELEBRIERT FUNKTIONALITÄT

Durch die neugeschaffene Designerstiege korrelieren die mit aus Sonnenschein geflochtenen Kronen beschmückten Tore zum Himmel samt ihrer Entourage, die beiden völlig südseitgen Loggias! A star is born! Ein leuchtender Stern zum Anfassen, zum Träumen, und zum Genießen! Werde Astronom! Du bist zum Sternegreifen herzlichst eingeladen! 

 

Spiel mit den Zahlen :

1 Stk. Musikzimmer, Küche

2 Stk. Eingangstüren, Wohnzimmer, Lodgias,  Bäder,  WCs

3 Stk. Garderoben, Autoabstellplätze, Kellerabteile

4 Stk. Schlafzimmer

5 Stk. Einbauschränke

960.000 Stk. 1€ Münzen  Kaufpreis

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Tel: 0676 60 24 667 oder per Email: ip@immomaster.at

Mit freundlichen Grüßen

Fr. Ildiko PARI

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • U-Bahn-Nähe
  • KfW-Effizienzhaus 60
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • WG geeignet
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Besitzurkunde
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 61.9 kWh/m2a
  • fGEE 1,38
  • gültig bis 17.01.2029

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap