3 Zimmer Altbau-Wohnung beim AKH

1180 Wien

Beschreibung

Diese helle, ca. 85 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Altbauhauses.

Die 3-Zimmer-Wohnung ist süd-östlich ausgerichtet.

Die Zimmer sind nicht getrennt begehbar (siehe Grundriss).

Gute, brauchbare Küche wird vom Haus abgelöst (10 Jahresabschreibung) / auch Zuschuss vom Haus  ist möglich.

Die Wohnung verfügt über Kabel- und Telekomanschlüsse.

Super Lage: Durch die U6 Station AKH sind Sie sofort in der Verkehrsader Wiens. Für die unmittelbare Nahversorgung ist auch gesorgt: Billa (ca. 2 Gehminuten) Spar (ca. 6 Gehminuten).

RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum
  • Wohnküche (momentan ohne Küchenmöbel)
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer/Arbeitszimmer
  • Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschaschinenanschluss
  • WC 

Kosten beim Mietvertragsabschluss (in Bar):

EURO 2.817,12 Kaution
EURO 2.048,81 Provision
EURO 4.865,93,- GESAMT
Energieausweiswerte: HWB: C, 97

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Tel: 0676 60 24 667 oder per Email: ip@immomaster.at

Mit freundlichen Grüßen

Fr. Ildiko PARI

Ausstattung

  • Etagenheizung
  • Badewanne
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 97 kWh/m2a
  • gültig bis 26.01.2025

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap