Gewölbedecksalon mit Künstlerhof, 3 Schlafzimmer

1190 Wien

Beschreibung

Wenn mein Sein in dein Sein, und dein Sein in mein Sein Einlass fände.

Dieses erhabene Begehren geht durch das Ineinanderschmelzen zweier Hausteile, deren Geburtsdaten ein Jahrhundert trennt, in Erfüllung.

Entstanden ist dabei ein grandioser, mit nichts vergleichbarer Wohnkomplex der Oberklasse, wo eine symbiotische Harmonie gewölbter Decken und Lichteinlässe, der Schrein einer Heiligen und die signifikante Hausfassade der vergangenen Epoche mit dem, in hypermodernen Baustil neugebauten Teil, beispielhaft realisiert wurden.

PERLE IN DER PERLE

Das prominenteste Glied dieser Baukreation wird durch die gegenständliche, beidseits belichtete Hybrid-Pentoase, als Resultat eines kühnen, extradimensionalen Experiments repräsentiert, wo neben dem Klang und der Lichtmauer auch die grenzenlose Vorstellungskraft durchbrochen zu sein scheint.

EXPERIMENT TRENNWANDLOS

Durch das passieren eines virtuellen Sternentors eröffnet sich ein trennwandloser, ca.130m2 großer, grandioser, von einer blendenden "architektonischen Supernova"-Decke veredelter Raum: ausschließlich bei Anwendung dieser gewagten Wohnraum-Nichtaufteilungs-Technik wird sich die, mit seltener bautechnischer Raffinesse errichtete, mehrfach gebogene Kreuzwölbdecke, samt ihren stilvollen Bogen-Tragesäulen ihren einzigartigen Scharm voll entfalten können!

VARIABILE GEOMETRIE

Wenn schon Künstlerhaus, dann Bühnenänderung im Handumdrehen: Die auf dem Prinzip der variablen Geometrie konzipierte Wohnphilosophie ermöglichte das Schaffen von drei komfortablen Schlafzimmern! Der Glanz der Gewölbestruktur der Decke behält den so entstandenen, 45m2 großen Prachtsalon nunmehr für sich alleine ! 

DESIGNERHOF – BRUNNEN DER INSPIRATION

Gerade sensationell harmonisieren der homologe Radius des aus handgesplitterten Granitsteinen kreisverlegten Bodenmosaiks mit dem mit Kahlenberger Bergluft überfluteten typischen Künstlerhof sowie den Tragesäulen der Innenarchitektur! 

Das Nobelparadies Nußdorf am Fuße des Kahlenbergs läßt grüßen!

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Tel: 0676 60 24 667 oder per Email: ip@immomaster.at

Mit freundlichen Grüßen

Fr. Ildiko PARI

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • Sicherheitskamera
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Räume veränderbar
  • Stuck
  • Trennwände Glas
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Schallschutzfenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Besitzurkunde
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 40.7 kWh/m2a
  • fGEE 0,77
  • gültig bis 18.10.2026

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 2000 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2500 m
  • Klinik 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap