Neubau im Stil der modernen Kust, Garten Eden

2231 Strasshof an der Nordbahn

Beschreibung

Zwei benachbarte Häuser für Freunde, Familie und alle, die bei einander bleiben oder kommen möchten!
In unserem Angebot befinden sich auf einem Grundstück noch 2 alleinstehende Häuser, die jeweils extra zu erwerben sind! 

Die Ausstattung des Hauses:

Das Haus wird schlüsselfertig mit einer eingebauten und verlegten Gartenbewässerungsanlage, Fertig-Rasen und einer Luxusküche übergeben.

Die hier eingebaute Marken-Küche wird noch ca. Zwanzigtausend EUR kosten. Es handelt sich um den Küchentyp Studioline mit hochwertigen Siemens Geräten: Backofen, Dampfgarer, Vakuumierer, Kaffeemaschine, Tellerwarmhalter, Weinkühlerfach, eingesenkter Dampfabzug beim E-Herd, welcher mit Wifi steuerbar ist! Die Küchenleiste kann mit einer Mini-Fernbedienung in vier verschiedenen Lichttönen beleuchtet werden (siehe Foto).

Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt und für weitere Wärme und Energie sorgen die Luftwärmepumpe und die Solarpanele. Auf den riesigen Fenstern wurden auch Fliegengitter und automatisch steuerbare Außenrollos montiert, um Ihren Komfort im Wohnraum zu erhöhen. Im Sommer sorgt die eingebaute Klimaanlage für die nötige Kühle.

 

Über Strasshof:

Nichts anderes als sein Wappen spiegelt die Analogie zwischen der glorreichen Geschichte Strasshofs, dieser durch Napoleon geprägten, pulsierenden, wiederentdeckten Country-Perle und der heutigen Realität deutlicher!


Das beflügelte Eisenbahnrad symbolisiert heute den hier an drei Stellen anhaltenden Wien-Bratislava Express, wodurch die Integration in die Liga der highly signifikant Städte voll gesichert ist!
Lobenswert präsentiert sich hier die Sagen erweckende Initiative, durch welche in bester Grünlage der Gemeinde ein futuristisches Villen-Trio errichtet wurde. Hiermit soll die Sage, im Wappen Straßhofs durch die Föhre symbolisiert, in welcher an der Stelle der Föhre ein Palast erscheint, zum Leben erweckt werden.
Die von kosmischen Visionen inspirierten und konzipierten, voneinander jedoch in völlig unterschiedlichem Baustil errichteten Baudrillinge, die stolz einen Garten Eden besiedeln, würden bestimmt auch in der Fee, die in der Sage wirkt, starke Emotionen der Freude und des Erstaunens wecken! Grund hierfür ist neben der an eher überirdische Sphären gestellten Anforderungen entsprechende technische Ausführung, die einen perfekten Wohnkomfort und Ergonomie gewährleisten, auch, dass eine starke Dominanz der guten Laune zu vernehmen ist!


Solche extrem prätentiösen Traumschöpfungen werden mit dem ehrenvollen Prädikat Kunstwerk ausgezeichnet! Ob das ausreicht?
Komm in den Garten Eden und lass dich bei einem netten Kaffeekranz bei der Wärme der Solarpaneele, der Wärmepumpe und der des Wohlbehagen ausstrahlenden doppelseitigen Kamins ins Land des Märchens mitreißen!

Das Haus wird schlüsselfertig mit einer eingebauten und verlegten Gartenbewässerungsanlage und Fertig-Rasen übergeben.

Bei näherem Interesse können wir Ihnen auch Referenz-Objekte schicken.


Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Tel: 0676 6024667 oder per Email: ip@immomaster.at

Frau Ildiko Pari 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur/Entfernungen (POIs) Gesundheit Arzt 1.309m Apotheke 1.946m Klinik 5.727m Kinder & Schulen Kindergarten 301m Schule 662m Nahversorgung Supermarkt 507m Bäckerei 1.934m Sonstige Bank 1.279m Geldautomat 1.279m Post 2.098m Polizei 5.502m Verkehr Bus 134m Bahnhof 937m

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Abstellraum
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Besitzurkunde
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 45 kWh/m2a
  • gültig bis 06.05.2029

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 6000 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 500 m
  • Schule 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 2000 m
  • Klinik 6000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap