Restaurant-Lokal mitten im Gastrozentrum der SCS

2331 Vösendorf

Beschreibung

Lokation & Lokalgröße entscheiden!

Während die kleineren, aber auch die ganz großen, meistens vor Leere gähnenden Gastrolokale im Kreis der Konsumenten eher Mitleid, Misstrauen und Ablehnung  hervorrufen, protzen die meistens vollen und dynamischen mittelgroßen Gastrolokale vor Erfolg!

Mit ihren 117 m2 Nutzfläche hat das gegenständliche, zum Mieten angebotene, 56 sitzige, dynamische und flexible Lokal eben jene Raumgröße, die noch perfekt durchschaubar und kontrollierbar ist und in welchem bei Bedarf das Profil im Handumdrehen gewechselt werden und somit unter allen Umständen stets wirtschaftlich geführt werden kann!

Ein weiteres High-Light neben seiner ultrazentralen Lage mitten im unschlagbaren Gastrozentrum der SCS, ist der dieser Gastroperle zugeordnete Schanigarten mit Spitzenatmosphäre, der weitere 22 Gäste bequem beherbergen kann! 

Der Dynamik-Level des peinlichst ergonomisch geplanten Küchenkomplexes liegt im obersten Bereich, dessen Haupttragesäule wird durch den sensationell geräuscharmen und hocheffizienten Dunstabzug und die Kondensationshaube repräsentiert!

Die Zusammenstellung aus Kühl- und Gefrieraggregaten, der Selbstbedienungstheke, der Barnische mit Bierschank, den vier Wok-Herden, usw. unterstützen zuverlässig die Arbeit des Kochs und des Bedienpersonals.

Das in der Galerie platzierte Büro, das auch noch weitere Hintergrundanlagen beherbergt, steht der Geschäftsführung hilfreich zur Verfügung.  

Alle weiteren Accessoires, die für die Selbstbedienung, ein Kaffeehaus, und eine Drinkbar typisch sind, entsprechen hohen gastronomietechnischen Erwartungen.

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Tel: 0676/6024667 oder per Email ip@immomaster.at

Frau Ildiko Pari, Immomaster

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur/Entfernungen (POIs) Gesundheit Arzt 1.640m Apotheke 44m Krankenhaus 2.583m Klinik 7.409m Kinder & Schulen Schule 1.153m Kindergarten 1.791m Universität 7.302m Höhere Schule 4.578m Nahversorgung Supermarkt 19m Bäckerei 89m Einkaufszentrum 177m Sonstige Bank 1.474m Geldautomat 1.474m Post 1.657m Polizei 47m Verkehr Bus 147m U-Bahn 2.502m Straßenbahn 4.889m Bahnhof 426m Autobahnanschluss 619m

Ausstattung

  • Fliesen
  • Wasser-Elektro
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Reinigungsservice
  • Wachdienst
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • Klimaanlage
  • Räume veränderbar
  • Trennwände Glas
  • Kabelkanäle entlang Parapet
  • Kabelkanäle Oberputz
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Fertigteil
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Besitzurkunde
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 45 kWh/m2a
  • gültig bis 24.05.2026

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 3000 m
  • Straßenbahn / Bus 5000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 2000 m
  • Universität 7500 m
  • Höhere Schule 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 3000 m
  • Klinik 7500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap