Die gegenständliche, zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich im Zentrum des beliebten Fasanviertels, umarmt vom Belvederegarten, dem Botanischen Garten der Universität Wien und dem weiten Schweizergarten. Selbst bei offenen Fenstern ist lediglich das liebe Vogelzwitschern aus dem üppig begrünten, herrlich duftenden und gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof wahrzunehmen. Dank der durchgehenden und gänzlich mit Innenrollos versehenen Fensterfront kann die Sonne die Wohnung mit Licht überfluten und am Abend können die Sterne und der Mond am unverbauten Himmel von der Couch aus beobachtet werden! Ein wahres astrologisches Spektakel!
Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Hauses in absoluter Hofruhelage. Die 54 m2 Wohnfläche wurden wie aus dem Bilderbuch perfekt aufgeteilt:
Es gibt zwei 18 m2 große zentralbegehbare Zimmer mit einer durchgehenden Fensterfront, eine separat zugängliche Küche mit reichlich Stauraum und einer Abstellkammer (zB für platzaufwendige Gegenstände wie Staubsauger, Bügelbrett, Wäschetrockner), ein extravagantes Badezimmer mit einer Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss und ein ca 6 m2 großes Vorzimmer. Ein eigenes 4 m2 großes trockenes Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung ist auch vom infrastrukturellem Aspekt her perfekt platziert. Die Straßenbahnlinie 1 fährt in der Straße, die Straßenbahnlinien 0, 18 und 71 halten in den Querstraßen und der Bahnhof Wien Rennweg liegt 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Zum Einkaufen befinden sich gleich in der Straße ein ANKER, ein HOFER, ein BILLA, ein dm, ein BIPA und ein PENNY Markt in der Nebengasse. Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten gibt es in der Umgebung auch reichlich.
Die Wohnung ist ab sofort auf 5 Jahre befristet verfügbar, eine Verlängerungsmöglichkeit besteht.
Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie Sich selbst von der beruhigenden Athmosphäre dieser himmelsnah platzierten Wohnung!
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine können Sie mich gerne unter +43 676 60 41 671 oder sp@immomaster.at kontaktieren.
Mit freundlichen Grüßen
Stephanie Perecsenyi
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
