Erfolgreich vermietet: Sonnige 2-Zimmer-Whng beim Naschmarkt

1040 Wien, Waaggasse

Beschreibung

Diese helle, ca. 80 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Altbauhauses.

Die 2-Zimmer-Wohnung ist östlich ausgerichtet.

Die Zimmer sind auch getrennt begehbar (siehe Grundriss).

Die Wohnung verfügt über Kabel- und Telekomanschlüsse.

Super Lage: Durch die U4 Station Kettenbrückengasse sind Sie sofort in der Verkehrsader Wiens. Für die unmittelbare Nahversorgung ist auch gesorgt: Billa (ca. 1 Gehminute) Spar (ca. 2 Gehminuten) Naschmarkt (ca. 3 Gehminuten).

RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum
  • Küche 
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer/Arbeitszimmer
  • Badezimmer mit Dusche,Waschbecken,Waschaschinenanschluss
  • WC 

Kosten beim Mietvertragsabschluss (in bar mitzubringen):

EUR 3.000,- Kaution
EUR 2.182,- Provision
Energieausweiswerte: HWB: C, 97

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Besichtigungsanfragen bitte NUR per EMAIL an sp@immomaster.at  senden!
 

Mit freundlichen Grüßen

Fr. Stephanie Perecsenyi

www.immomaster.at 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur/Entfernungen (POIs) Gesundheit Arzt 95m Apotheke 27m Krankenhaus 779m Klinik 972m Kinder & Schulen Schule 150m Kindergarten 157m Universität 195m Höhere Schule 495m Nahversorgung Supermarkt 126m Bäckerei 84m Einkaufszentrum 631m Sonstige Bank 280m Geldautomat 280m Post 425m Polizei 545m Verkehr Bus 45m Straßenbahn 265m U-Bahn 310m Bahnhof 400m Autobahnanschluss 3.276m

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Flügeltüren
  • Stuck
  • WG geeignet
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Pissoir
  • Mansarddach
  • Pultdach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 97 kWh/m2a
  • gültig bis 15.07.2026

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 250 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap