Erfolgreich vermietet: Großzügige Familienwohnung

1060 Wien, Stumpergasse

Beschreibung

Diese helle, ca. 126 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Altbauhauses.

Die 2-Zimmer-Wohnung ist süd-westlich ausgerichtet.

Die Zimmer sind zum Teil getrennt begehbar (siehe Grundriss).

Die Wohnung verfügt über Kabel- und Telekomanschlüsse.

Super Lage: Durch die U3/U6 Station Westbahnhof sind Sie sofort in der Verkehrsader Wiens. Für die unmittelbare Nahversorgung ist auch gesorgt: Billa (ca. 1 Gehminute) Spar (ca. 2 Gehminuten) Naschmarkt (ca. 6 Gehminuten).

RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum
  • Küche 
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer/Arbeitszimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne,Waschbecken,Waschaschinenanschluss
  • WC 
  • Abstellraum

Kosten beim Mietvertragsabschluss (in bar mitzubringen):

EUR 4.500,- Kaution
EUR 3.273,- Provision
Energieausweiswerte: HWB: C, 97

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Tel: 0676 60 41 671 oder per Email: sp@immomaster.at

Mit freundlichen Grüßen

Fr. Stephanie Perecsenyi

www.immomaster.at 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Bidet
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Stuck
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 97 kWh/m2a
  • gültig bis 16.07.2026

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap