Büro/Praxis/Atelier-KOMPLEX beim Wallensteinplatz

1200 Wien, Kaschlgasse

Beschreibung

Die angebotene ca. 397,78m2 große Fläche beim Wallensteinplatz befindet sich im Mezzanin (212,32qm) und Souterrain (185,46qm)in einem ca. 1900 erbauten Wohnhaus.

Die komplett sanierungsbedürftige Fläche verfügt über alle Anschlüsse. Im Haus wird gerade generalsaniert und es wird ein Lift eingebaut!

Die Wohnraumaufteilung können Sie dem Plan entnehmen.

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Ildiko Pari Tel: 0676/6024667 oder per Email: ip@immomaster.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur/Entfernungen (POIs) Gesundheit Arzt 108m Apotheke 87m Krankenhaus 1.099m Klinik 957m Kinder & Schulen Schule 305m Kindergarten 86m Universität 970m Höhere Schule 798m Nahversorgung Supermarkt 90m Bäckerei 166m Einkaufszentrum 1.524m Sonstige Bank 51m Geldautomat 51m Post 57m Polizei 324m Verkehr Bus 90m Straßenbahn 22m U-Bahn 500m Bahnhof 509m Autobahnanschluss 1.239m

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Deckenleuchten
  • Satteldach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB D, 100 kWh/m2a
  • gültig bis 04.09.2026

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 1250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 1250 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap