Erfolgreich vermietet: Wohnen wie im 7. Himmel in 1070

1070 Wien , Kirchengasse

Beschreibung

Es fühlt sich bestimmt fantastisch an, nach dem Genuss eines, mit einem Sightseeing verknüpften Einkaufsbummels in Wiens Innenstadt, statt einem langen Nachhauseweg, den Weg in das sich hier befindliche, eigene Top-Apartment anzutreten, und hier bleiben zu dürfen! Denn von dieser, mit ausgewähltem Parfümduft umhüllten und mit bunten Geschäftslokalen, Gourmetrestaurants und interessanten Leuten gefüllten, überwältigenden Wunderwelt, fällt die Trennung etwas schwer …

In dieser, 103m2 großen, in einem komplett generalsanierten Prachthaus (Jahr 2015) mit gegliederter Fassade und mit Reliefs beschmückten Stiegenhaus platzierten, vor 5 Jahren generalsanierten Altbauwohnung, lässt sich diese, mit Zauber imprägnierte Gegend, die einem manchmal wie die Winkelstraße aus Harry Potter vorkommt, bis ans Ende aller Zeiten genießen!

Von dem straßenseitigen Wohnzimmerfenster aus, von welchem auch die Barnabiten Kirche auf der Mariahilferstraße zu bewundern ist, lässt es sich reibungslos zu dem hofseitigen Balkon rollen, was durch die rollschuhtaugliche Bodenarchitektur ermöglicht wird! Die Fischgrätenparkettböden des 33m2 großen, herrlichen Wohnzimmers und des westseitigen Kabinetts wechseln sich mit dem Natursteinbelag der komplett ausgestatteten, 12m2 großen, modernen Küche, und des Badezimmers absolut nahtlos ab!

Falls die Rollschuhraserei in diesem, von der wartungsarmen und günstigen Fernwärme temperiertem Altbaudomizil doch als unadäquat empfunden wird, sind diese in dem modernen, absperrbaren Kellerabteil sicher zu deponieren! Mehr an Bequemlichkeit, als in diesem, in einem historischen Viertel situierten Heim, ist kaum zu überbieten!

Sie sind auf eine Besichtigung herzlichst eingeladen!

 

Möchten Sie mehr erfahren? Wir helfen Ihnen gerne dabei, eine passende Immobilie für Ihre Wünsche zu finden.

Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: 0676/6024667, E-Mail: ip@immomaster.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

Mehr Objekte finden Sie auf www.immomaster.at!

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Gesundheit
Arzt 292m
Apotheke 175m
Krankenhaus 1.059m
Klinik 120m
Kinder & Schulen
Schule 216m
Kindergarten 653m
Universität 434m
Höhere Schule 831m
Nahversorgung
Supermarkt 42m
Bäckerei 96m
Einkaufszentrum 116m
Sonstige
Bank 160m
Geldautomat 160m
Post 163m
Polizei 256m
Verkehr
Bus 164m
Straßenbahn 161m
U-Bahn 165m
Bahnhof 165m
Autobahnanschluss 4.315m

Ausstattung

  • Badewanne
  • Besitzurkunde
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Kabelkanäle Unterputz
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Satteldach
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Stadtblick
  • WG geeignet
  • Westbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB C, 97 kWh/m2a
  • gültig bis 15.06.2025

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 250 m
  • Krankenhaus 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap