Es fühlt sich bestimmt fantastisch an, nach dem Genuss eines, mit einem Sightseeing verknüpften Einkaufsbummels in Wiens Innenstadt, statt einem langen Nachhauseweg, den Weg in das sich hier befindliche, eigene Top-Apartment anzutreten, und hier bleiben zu dürfen! Denn von dieser, mit ausgewähltem Parfümduft umhüllten und mit bunten Geschäftslokalen, Gourmetrestaurants und interessanten Leuten gefüllten, überwältigenden Wunderwelt, fällt die Trennung etwas schwer …
In dieser, 103m2 großen, in einem komplett generalsanierten Prachthaus (Jahr 2015) mit gegliederter Fassade und mit Reliefs beschmückten Stiegenhaus platzierten, vor 5 Jahren generalsanierten Altbauwohnung, lässt sich diese, mit Zauber imprägnierte Gegend, die einem manchmal wie die Winkelstraße aus Harry Potter vorkommt, bis ans Ende aller Zeiten genießen!
Von dem straßenseitigen Wohnzimmerfenster aus, von welchem auch die Barnabiten Kirche auf der Mariahilferstraße zu bewundern ist, lässt es sich reibungslos zu dem hofseitigen Balkon rollen, was durch die rollschuhtaugliche Bodenarchitektur ermöglicht wird! Die Fischgrätenparkettböden des 33m2 großen, herrlichen Wohnzimmers und des westseitigen Kabinetts wechseln sich mit dem Natursteinbelag der komplett ausgestatteten, 12m2 großen, modernen Küche, und des Badezimmers absolut nahtlos ab!
Falls die Rollschuhraserei in diesem, von der wartungsarmen und günstigen Fernwärme temperiertem Altbaudomizil doch als unadäquat empfunden wird, sind diese in dem modernen, absperrbaren Kellerabteil sicher zu deponieren! Mehr an Bequemlichkeit, als in diesem, in einem historischen Viertel situierten Heim, ist kaum zu überbieten!
Sie sind auf eine Besichtigung herzlichst eingeladen!
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Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: 0676/6024667, E-Mail: ip@immomaster.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Gesundheit
Arzt 292m
Apotheke 175m
Krankenhaus 1.059m
Klinik 120m
Kinder & Schulen
Schule 216m
Kindergarten 653m
Universität 434m
Höhere Schule 831m
Nahversorgung
Supermarkt 42m
Bäckerei 96m
Einkaufszentrum 116m
Sonstige
Bank 160m
Geldautomat 160m
Post 163m
Polizei 256m
Verkehr
Bus 164m
Straßenbahn 161m
U-Bahn 165m
Bahnhof 165m
Autobahnanschluss 4.315m
