Terrassen-Wohnung beim AKH

1180 Wien

Beschreibung

Verkündung an alle LiebhaberInnen des Exquisiten!

Es dürfte eine gewaltige Erscheinung gewesen sein, als eines finsteren Nachts, ein ganzer, aus fünf Wohneinheiten bestehender, futuristischer  DG-Komplex donnernd und blitzend vom Himmel Richtung Erde eilte, um sich auf das Dach eines massiven Hochhauses niederzulassen, wonach im Beisein von vom Winde herbeigewehten Posaunenmusikfragmenten die feierliche Krönungszeremonie des Hauses – der Dachgeschoßausbau – vollbracht wurde

Obwohl dieses magische Power-Quintett von Wohnungen durch seine außergewöhnliche architektonische Beschaffenheit, hervorragende Platzierung im Raum und verführerische Ausstrahlung, jede und jeden ins Reich der schönsten Märchen teleportiert, greift hier Mr. Ollivander's Axiom, (Harry Potter's Zauberstabverkäufer), wonach alle zauberhaften Dinge ihren Meister selbst aussuchen, doch nicht, denn das Privileg, ihre/seine Herzenswahl selber zu treffen ist hier allen gegeben!

Das Spektrum der Reaktionen nach dem Erstbesuch wird endlos sein! Bei der gegenständlichen Wohnung könnte folgendes Gefühl erweckt werden:

 

1.      Ich entscheide mich für die knackige 48,46 m2 große, moderne Eck-Garconnière, welche meine Bedürfnisse voll befriedigt! Ich schätze Professionalität, mit welcher diese tipptopp Wohnperle gebaut wurde, aber es sind ihre ergonomische Handlichkeit, wobei alles zur Hand ist und ihr hoher Wohnkomfort die mich voll in ihre Gewalt brachten!

 

2.      Mein Herz rastete förmlich aus, als ich dieses 83,14 m2 große, klug auf 2 Ebenen untergebrachte Himmelsdomizil zum ersten Mal betrat! Liebe auf den ersten Blick, jedoch überzeugten mich seine handfesten technischen Parameter und die perfekte technische Ausführung definitiv vom höchsten Standard dieses echten architektonischen Prachtstückes! Herz & Verstand sind befriedigt! Die multifunktionelle  8,64 m2 Süd-Ost-Terrasse erfüllt neben der Rolle einer Weitsichtplattform, von welcher aus sich die Votivkirche, der Stephansdom und das Riesenrad bei Schönwetter allesamt bewundern lassen, auch die Rolle einer dynamischen, humanen Energietankstelle via Frühstück!  

3.     Der Traum eines Kleinkindes ein UFO zu steuern, könnte mit dem Erwerb genau dieser 99,74 m2 großen, Mystik-geladenen High Tech DG-Wohnung, wegen ihrer Stück absolut sensationellen, über 10 m2 großen, aerodynamisch integrierten Riesenfenster, in Erfüllung gehen! 

Das Fly Feeling ist hier voll gegeben, die Blicke auf das Riesenrad, den Stephansdom, die Votivkirche, den Millennium Tower, betrachte ich jetzt schon mit den Augen eines Fliegers!       

Nachdem ist die 17,04 m2 große Süd-Ost Terrasse, als Sahne auf der Torte nunmehr ganz belanglos...  

 

4.      Ich liebe es, eine ganze Metropole im Griff zu haben, und dieses, in gähnender Höhe platzierte 100,35 m2 große Wohnwunder, von wo aus das Riesenrad, die Wolkenkratzer Wiens, der Stephansdom, die Votivkirche, und der Wilhelminenberg über ein sensationelles, 10 m2 großes Riesenfenster, wie von einem Raumschiff aus zu bewundern sind,  ermöglicht es mir mein Hobby auszuleben! Auf der 15,28 m2 großen Ostterrasse absolviere ich meine Morgengymnastik, damit mich die herunterströmende Frühsonne fit erlebt!

 

5.      Mein Favorit als Terrassenfanatiker, ist eindeutig das 116,34 m2 große King Size Glied dieser High Tech DG-Konstellation mit Seele und Charme! Die 2 Stück astralisch gesteuerten, insgesamt 38,83 m2 großen Terrassen, mit Blick auf den Stephansdom, die Votivkirche, und den Prater, von der aus ich die aufstehende Sonne beim Frühstück begrüßen, oder die westseitige Schwester, von der aus der Wilhelminenberg bei Sonnenuntergang im engen Familienkreis oder bei netten Partys bewundern kann, sind mindestens so reizvoll wie das Dasein von 2 WCs2 Bädern, aber allen voran die ruhigen, luxusausgeführten 3 Schlafzimmer!

 

In Gegensatz zu Ollivanders Ansicht wird hier Schopenhauers Postulat, wonach die Ästhetik die Sinne bewegt, wird hier von jedem, der dieses, von der Sonne verwaltete Areal betritt, ganz und voll bestätigt! 

Galaktik. Across the universe.

Eine virtuelle, verführerische Flugrunde über den von hier aus bewunderbaren Dächern und Türmen Wiens, besonders bei Nacht, wenn der Zenit beim Zusammenschmelzen des Großstadtlichtermeeres mit dem endlosen Ozean der Himmelsterne schwindet, könnte Deinen Geist beflügeln!

O. Wilde: Der einzige Weg, eine Versuchung loszuwerden, ist, ihr nachzugeben!

 

Kaufvertragserrichter: Mag. Benedikt Suhsmann, 1010 Wien, Helferstorferstraße 4. 

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Tel: 0676 60 24 667 oder per Email: ip@immomaster.at

Mit freundlichen Grüßen

Fr. Ildiko PARI

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB B, 45 kWh/m2a
  • gültig bis 08.04.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Etage Fläche Preis
39 Etage 1.DG + 2.DG
  • Wohnfläche ca. 113,36 m2
  • Nutzfläche ca. 118,92 m2
Kaufpreis:
849.000,00 €
42 Etage 1.DG + 2.DG
  • Wohnfläche ca. 77,92 m2
  • Nutzfläche ca. 80,88 m2
Kaufpreis:
536.000,00 €
43 1. DG
  • Wohnfläche ca. 47,88 m2
  • Nutzfläche ca. 47,88 m2
Kaufpreis:
290.000,00 €